현대해상 오피스텔 대출 사례
1.서울시 서초구 소재 오피스텔로서 임차인 보증금 4천만원 거주증으로
임차인 후순위대출로 진행한 사례입니다.
– KB시세가 없어 별도 감정을하여 감정가 1억5천만원의 70%에서 서초구 최우선변제금액 55백만원 차감한 금액으로 대출이 실행되었습니다.
채무자분은 프리랜서 종사하여서 신용카드 이용금액으로 소득 서류로 오피스텔 대출 진행.
현대해상 오피스텔 담보대출 특징과 장점
주거용 오피스텔 대출
현대해상 오피스텔 담보대출은 주거용 오피스텔을 대상으로 하며, KB부동산 시세에 등재된 오피스텔뿐만 아니라 시세가 없는 오피스텔도 대출 가능합니다. 단, 수도권,세종시 및 5대 광역시(부산, 대구, 광주, 대전) 내 오피스텔로 한정되며, 군, 읍, 면, 리 지역은 대출 대상에서 제외됩니다.- 높은 대출 한도
감정가의 최대 70%까지 대출이 가능하며, 방 공제없으며 임차인 있으면 보증금 또는 최우선변제금액 공제후 한도가 산정됩니다. 시세에 등재되지 않은 오피스텔도 높은 감정가를 기준으로 대출 한도를 제공받을 수 있습니다. - 주택 보유 수 무관
다른 주택(아파트, 빌라 등)을 보유하고 있더라도 주택 보유수에서 제외하며 지역별로 차등 적용되어, 최대 70% 한도가 적용됩니다. - DSR 규제 완화
은행에서 DSR(총부채원리금상환비율)로 인해 대출이 거절된 경우 현대해상 오피스텔 담보대출은 대출 가능성을 제공합니다.(DSR 50%이내) 이는 소득 부족이나 타 부채로 인해 은행 대출이 어려운 고객에게 유리합니다. – 대출실행시 신용대출등 대환 처리후 잔금 입금해드리고 있습니다. - 이자만 상환 방식
대출기간 최대 40년 원리금균등,원금균등 분할상환으로 상환 부담을 줄일 수 있습니다. 이는 특히 투자용 오피스텔 소유자나 자금 운용이 필요한 고객에게 적합합니다.
- 유연한 대출 조건
주택 보유 여부나 상관없이 지역별한 대출 한도(최대 70%)를 제공하여 대출 접근성이 높습니다.
빠르고 간편한 절차
현대해상은 보험사 대출의 특성을 살려 비교적 간소화된 절차로 대출을 진행하며, 타 금융기관에서 거절된 경우에도 대출 가능성을 열어줍니다.- 다양한 오피스텔 대상 가능
대형 면적 오피스텔이나 소형 오피스텔, KB 시세 등재 여부와 관계없이 대출이 가능해 다양한 오피스텔 소유자에게 적합합니다. - 전국 주요 지역 지원
수도권,세종시 및 5대 광역시(울산광역시 제외) 내 오피스텔을 대상으로 하여, 주요 도시의 오피스텔 소유자에게 폭넓은 대출 기회를 제공합니다.
- 대출한도, 상환 조건 등은 개별 심사에 따라 달라질 수 있으니, 자세한 내용은 현대해상 대출상담사윤인한 M.P:010-4219-1486 에게 상담 전화주세요.
